চুক্তিনামা কেন গুরুত্বপূর্ণ ?
দোকান পজিশন বিক্রয় বা হস্তান্তর চুক্তিনামা নমুনা :-
বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম
১ম পক্ষ (পজিশন বিক্রেতা/হস্তান্তরকারী):
নাম: ......................................................., পিতা/স্বামী: .......................................................
জাতীয় পরিচয়পত্র নং: ......................................................., পেশা: .......................................
ঠিকানা: .............................................................................................................................
২য় পক্ষ (পজিশন ক্রেতা/গ্রহীতা):
নাম: ......................................................., পিতা/স্বামী: .......................................................
জাতীয় পরিচয়পত্র নং: ......................................................., পেশা: .......................................
ঠিকানা: .............................................................................................................................
শর্তাবলী:
১. অত্র দোকান পজিশনের মোট মূল্য বা সেলামী বাবদ সর্বমোট .................................../- (কথায়: ..................................................................) টাকা ধার্য করা হইলো।
২. অদ্য চুক্তিনামা স্বাক্ষরের তারিখে ২য় পক্ষ ১ম পক্ষকে নগদ/চেক মারফত অগ্রিম/বায়না বাবদ .................................../- (কথায়: ..................................................................) টাকা পরিশোধ করিলেন। অবশিষ্ট .................................../- টাকা আগামী ................................... তারিখের মধ্যে পরিশোধ করিয়া ২য় পক্ষ দোকানের সম্পূর্ণ বুঝ ও পজিশন বুঝিয়া লইবেন।
৩. আগামী ................................... তারিখ হইতে উক্ত দোকানের মাসিক ভাড়া .................................../- টাকা ধার্য করা হইলো, যাহা ২য় পক্ষ প্রতি মাসের ১০ তারিখের মধ্যে মূল বাড়ির মালিক/মার্কেট কর্তৃপক্ষকে পরিশোধ করিতে বাধ্য থাকিবেন।
৪. ১ম পক্ষ নিশ্চয়তা প্রদান করিতেছেন যে, উক্ত পজিশনটি পূর্বে অন্য কোথাও বিক্রয়, বন্ধক বা দায়বদ্ধ করা হয় নাই। যদি ভবিষ্যতে কোনো আইনি জটিলতা প্রকাশ পায়, তবে ১ম পক্ষ নিজ খরচে তাহা সমাধান করিবেন এবং ২য় পক্ষকে ক্ষতিপূরণ দিতে বাধ্য থাকিবেন।
৫. দোকান হস্তান্তরের পূর্ব পর্যন্ত বিদ্যুৎ বিল, বানিজ্যিক ট্যাক্স বা অন্য কোনো বকেয়া পাওনা থাকিলে তাহা ১ম পক্ষ পরিশোধ করিবেন। হস্তান্তরের পর হইতে সকল খরচ ২য় পক্ষ বহন করিবেন।
৬. (যদি প্রযোজ্য হয়) এই হস্তান্তরের বিষয়ে মূল বাড়ির মালিক/মার্কেট কর্তৃপক্ষের পূর্ণ সম্মতি রহিয়াছে এবং চুক্তি সম্পাদনের পর ২য় পক্ষের নামে নতুন বরাদ্দপত্র বা ভাড়াটিয়া চুক্তি নাম জারি করিয়া দিতে ১ম পক্ষ সার্বিক সহযোগিতা করিবেন।
দোকানের তফসিল (পরিচয়):
জেলা: ..........................., থানা: ..........................., মার্কেট/রোডের নাম: ..........................................., দোকানের নম্বর: ..........................., দোকানের সাইজ (দৈর্ঘ্য ও প্রস্থ): ..........................................., চৌহদ্দী: উত্তরে ..........................., দক্ষিণে ..........................., পূর্বে ..........................., পশ্চিমে ...........................।
এতদ্বার্থে, স্বেচ্ছায় ও সজ্ঞানে অত্র চুক্তিনামা সম্পাদন করিয়া উভয় পক্ষ নিজ নিজ নাম স্বাক্ষর করিলেন।
সাক্ষীগণের স্বাক্ষর:
১. .......................................................
২. .......................................................
৩. .......................................................
১ম পক্ষের স্বাক্ষর: .......................................................
২য় পক্ষের স্বাক্ষর: .......................................................
দোকান পজিশন বিক্রয় বা হস্তান্তর চুক্তিনামা pdf format Download
