খাজনা কি?
ভূমির মালিকগণ তাদের ভূমি ব্যবহার ও ভোগদখলের সুবিধার জন্য বাৎসরিক প্রতি শতাংশ হারে একটি নির্দিষ্ট পরিমান ভূমির কর সরকারের নিকট প্রদান করতে হয় ।
ভূমির কর প্রদানকে খাজনা বা ভূমি উন্নয়ন কর বলা হয় । ইতি পূর্বে ম্যানুয়ালি ভূমি অফিসে গিয়া খাজনা পরিশোধ করতে হতো । এতে করে অনেকের কাছে মোটা অংকের টাকা নেওয়া হতো ।
তাই বর্তমানে সরকার ভূমি উন্নয়ন কর কে ম্যানুয়ালি বন্ধ করে দিয়ে ক্যাশলেস ভূমি উন্নয়ন কর ব্যাবস্থা চালু করেছেন। এখন থেকে আপনি চাইলে বাৎসরিক খাজনা বকেয়া না রেখে নিজে নিজে পরিশোধের ব্যবস্থা করতে পারেন ।
অনলাইনে জমির খাজনা দিতে কি কি ডকুমেন্টস লাগে?
অনলাইনে খাজনা দেয়ার জন্য নিম্নলিখিত ডকুমেন্টস গুলির প্রয়োজন হবেঃ
(১) সর্বশেষ রেকর্ড/খারিজ খতিয়ানের কপি
(২) পূর্ববর্তী দাখিলার কপি
(৩) জাতীয় পরিচয়পত্র
(৪) একটি স্মার্টফোন/কম্পিটার ও ইন্টারনেট কানেকশন।
(৫) মোবাইল নাম্বার ও পাসওয়ার্ড
(৬) জমির এলাকা অনুযায়ী-বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজার তথ্য, খতিয়ান নং ও হোল্ডিং নং।
N.B: বকেয়ার সাল চার এর অধিক হলে এবং পূর্ববর্তী খাজনার রশিদ আপনার নিকট থাকলে (যা অনলাইন নয়) প্রথম বার ইউনিয়ন ভূমি অফিস থেকে খাজনা দিন ।
অনলাইনে খাজনা দেয়ার ধাপ সমূহ
ধাপ ১- ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইটে প্রবেশ করুন ( ভূমি মন্ত্রণালয়ের অফিসিয়াল ওয়েবসাইট -- https://ldtax.gov.bd
ধাপ ২- নাগরিক নিবন্ধন করুন ( মোবাইল নং, জন্ম তারিখ, আইডি নং দেয়ার পর ওটিপি নং পাবেন)
ধাপ ৩- প্রোফাইল সেটিং করুন ( প্রফাইলের তথ্যগুলি পুরন করুন)
ধাপ-৪ জমির খতিয়ান যুক্ত করুন
ধাপ-৫ হোল্ডিং ও ভূমি উন্নয়ন করের তথ্য পূরণ করুন
ধাপ-৬ পেমেন্ট অপশন সিলেক্ট করুন
ধাপ-৭ ই-পেমেন্ট করুন
ধাপ-৮ খাজনা রশিদ ডাউনলোড করুন
কারা কারা খাজনা দিতে পারবেন?
◆ খতিয়ানে নাম থাকা যে কোন একজন খাজনা দিতে পারবেন।
◆ ওয়ারিশান হলে ওয়ারিশ সনদ সংযুক্ত করে খাজনা দেয়া যাবে।
◆ যাদের আইডি কার্ড নেই তারা প্রতিনিধির মাধ্যমে খাজনা দিতে পারবেন।
◆ খতিয়ানে থাকা সব জমির খাজনা দিতে হবে। আংশিক খাজনা দেয়ার নিয়ম নেই।
জমি ই-নামজারি ও খাজনা সমস্যার সমাধান
ভূমি উন্নয়ন কর (খাজনা) দিন ঘরে বসে হাতে থাকা ফোন দিয়ে।
