অনলাইনে জমি খারিজ করার নিয়ম

অনেকে জমির নামজারী বা খারিজ করতে চান না ৷ তারা মনে করেন জমি কিনে দলিল রেজিস্ট্রি করলেই সন্তুষ্ট ৷ এর ফলে পরবর্তীতে চরম হয়রানির শিকার হতে হয় ৷ 

তাছাড়া ইতি পূর্ব হতেই আমাদের দেশে জমি জমা নিয়ে নানা জটিলতা, বিরোধ, প্রতারণা ও দূর্নীতির শেষ নেই ৷ তাই সচেতন হয়ে এসব প্রতারণা ও দূর্নীতি কে দূরে ঠেলে দেয়া সম্ভব ৷ 

অনলাইনে নামজারী আবেদন

যেহেতু নামজারিটি নিজেই ঘরে বসে করা সম্ভব । তাই কোন দালাল এর মাধ্যমে বেশি টাকা না দিয়ে আপনি নিজেই সম্পর্ণ করুন-  এর জন্য আপনার কম্পিউটার, ল্যাপটপ বা স্মার্ট ডিভাইস এবং ইন্টারনেট সংযোগ থাকতে হবে । কিংবা আপনি কোনো কম্পিউটার দোকান থেকে করতে পারবেন-  

ই-নামজারি আবেদন করার জন্য আপনার প্রয়োজনীয় কাগজপত্র সমূহ হলো- 

১। ছবি 

২। সাক্ষর এর ছবি 

৩। জমির দলিল 

৪। ক্রয়কৃত জমি/প্রাপ্ত জমির সর্বশেষ খতিয়ান 

৫। জাতীয় পরিচয়পত্র 

(উপরোক্ত নথিগুলো আবেদনের পূর্বে স্ক্যান করে নিতে হবে এবং JPG, PNG, ও PDF ফরমেট করে রাখতে হবে স্ক্যানকৃত ফাইল গুলো অবশ্যই ২৫ মেগাবাইট এর মধ্যে হতে হবে )

যেভাবে আবেদন করবেন → গুগল ক্রম, মজিলা ব্রাউজার থেকে নিচের লিংক ক্লিক করে পেজটি ওপেন করুন 

  ই-নামজারী আবেদনের জন্য ক্লিক করুন

  ক্রয়সূত্রে বা হেবা দলিলের জন্য 

 

লাল বৃত্ত চিহ্নিত ঘরে ক্লিক করে জমির মালিকানা সূত্র অর্থাৎ জমিটি আপনি কিভাবে প্রাপ্ত হয়েছেন সেখানে ছোট বক্সে টিকচিহ্ন দিন 

আবেদনটি পূরণ করার জন্য কিছু জরুরি বিষয় মনে রাখতে হবে যেমন আবেদন আপনি নিজে না করে অন্য কারো প্রতিনিধি হিসাবে করলে তাহলে উপরের ছবিতে লাল বৃত্তকার ঘরে টিকচিহ্ন করে ফরম পূরণ করতে হবে । অতঃপর সঠিকভাবে কাগজপত্র আপলোড করার পর নিচের "দাখিল" বাটনে ক্লিক করে আবেদনদটি সাবমিট করুন । আপনার আবেদন সাবমিট হলে আপনাকে একটি আইডি নাম্বার দেয়া হবে যা দিয়ে আপনার আবেদনের অবস্থা জানতে পারবেন-

ই-নামজারী অবস্থা জানার নিয়ম

আপনার নামজারি আবেদনের অবস্থা জানতে এবং আবেদনদটি কি অবস্থায় জানতে পারবেন । আবেদনটি বাতিল হয়ে গেলো কিনা বা কি কারণে বাতিল হলো সেটা জানতে পারবেন নিচের  ঘরটিতে বিভাগ, আবেদন আইডি ও জাতীয় পরিচয় পত্র নম্বর দিয়ে লাল চিহ্নিত "খুঁজন"ঘরে ক্লিক করুন

কিভাবে নামজারীর ফি পরিশোধ করবেন ?

অনলাইনে আবেদন করার সময় নামজারী ফি এর জন্য প্রথমত কোর্ট ফি বাবদ ২০/- টাকা, নোটিশ জারি ফি বাবদ ৫০/- টাকা মোট ৭০/- টাকা অনলাইনে পে করতে হবে । 

এর পর নামজারী আবেদনটি অনুমোদন হয়ে গেলে রেকর্ড সংশোধন ফি বাবদ ১০০০/- টাকা এবং প্রতি খতিয়ান সরবরাহকৃত ফি বাবদ ১০০/- টাকা অনলাইনে জমা দিতে হবে । যা আপনি বিকাশ, নগদ, এমন কি ভিসা কার্ডের মাধ্যমে পরিশোধ করতে পারবেন । 

ই-নামজারি ফি পরিবর্তন হতে পারে- তাই ফি জমার আপডেট জানতে নিচের লিংক ভিজিট করে তথ্য জানতে পারবেন 

ই-নামজারী ফি আপডেট 

অনলাইনে ফি পরিশোধ করা হয়ে গেলে QR কোড যুক্ত ডিসিআর অর্থাৎ ডুপ্লিকেট কার্বন রিসিট সংগ্রহ করতে পারবেন । 

ডিসিআর কি?

ভূমি মন্ত্রণালয় অনুমোদনকৃত ভূমির কর ব্যতীত অন্যান ফি আদায় করার জন্য যে রশিদ প্রদান করেন তাই ডিসিআর (ডুপ্লিকেট কার্বন রিসিট) 

যেমন নামজারী ফি, নোটিশজারি ফি, রেকর্ড সংশোধন ফি, এবং খতিয়ান ফি দেয়ার জন্য যে রশিদ প্রদান করা হবে তাই ডিসিআর । 

ই-নামজারী আবেদন মামলার শুনানি অংশগ্রহণ